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연쇄지수를 이용한 공동주택 공사비지수 산정방법에 관한 연구
A Study on the Calculation Method of The Apartment House Construction Cost Index Using the Chain Index

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  • 발행기관
    대한건축학회지회연합회 바로가기
  • 간행물
    대한건축학회연합논문집 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제16권 제2호 통권 60호 (2014.04)바로가기
  • 페이지
    pp.151-158
  • 저자
    이재성, 이로나, 이학기
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A217727

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원문정보

초록

영어
Korea Institute of Construction Technology (KICT) has announced Construction Cost Index (CCI) for measuring price fluctuations in direct construction cost over time. As estimating the CCI, Korea KICT uses a fixed weight Laspeyres index, which is used to measure Producer Price Index (PPI) by the Bank of Korea. However, the drawback to the fixed weight Laspeyres index is that, especially in case of the drastic fluctuation of price structure, it cannot reflect the actual rate of economic growth due to its estimation of fixed-weighted index at 5-year intervals. To address such weakness, the Bank of Korea uses the Chain Index to compute the PPI after January 2013. This study aims to suggest a calculation method using the Chain Index to supplement the weakness of the fixed weight Laspeyres index, which is used to calculate the building CCI. In order to measure the CCI, the details of apartment houses are analyzed every term to select important items composed of material and labor costs. Then, the apartment house CCI is calculated with weighted values of input component ratio of the selected important items.
한국어
한국건설기술연구원에서는 시간의 변화에 따라 직접공사비의 가격변동을 측정하기 위하여 건설공사비지수를 발표하고 있으며 지수 산정 시 한국은행에서 생산자물가지수 산정에 이용되는 라스파이레스 고정지수를 이용하고 있다. 라스파이레스 고정지수는 가중치를 5년 동안 고정하여 지수를 산정하므로 가격구조가 급격히 변동하는 경우 실제 경제성장률을 반영하지 못하는 단점이 있다. 이러한 단점을 보완하기 위하여 한국은행에서는 2013년 1월부터 생산자물가지수 산정에 연쇄지수를 이용하여 지수를 산정하고 있다. 본 연구는 건설공사비지수 산정에 이용되는 라스파이레스 고정지수의 단점을 보완하기 위해서 연쇄지수를 이용하여 공사비지수 산정방법을 제시하고자 한다. 공사비지수를 산정하기 위해서 공동주택의 내역을 매기마다 분석하여 재료비, 노무비를 구성하는 중요항목을 선정하고, 중요항목의 투입구성비를 가중치로 하여 공동주택 공사비 연쇄지수를 산정하였다.

목차

Abstract
 1. 서론
  1.1 연구배경 및 목적
  1.2 연구범위 및 방법
 2. 이론적 고찰
  2.1 건설공사비지수의 정의
  2.2 지수의 개념
  2.3 연쇄지수와 고정지수의 비교
  2.4 연쇄지수를 이용한 공사비 지수 산정방법
 3. 공동주택 공사비지수 산정
  3.1 조사개요
  3.2 비목별 투입구성비 산출 및 가중치 결정
  3.3 비목별 투입요소의 중요항목 결정 및 가중치 산정
  3.4 비목별 중요 항목의 가중치를 이용한 연쇄가격지수 산정
  3.5 공동주택 공사비 연쇄지수 산정
 4. 사례적용
 5. 결론
 참고문헌

키워드

건설공사비지수 연쇄지수 고정지수 공동주택 코스트 중요 항목 Construction Cost Index Chain Index Fixed Weight Index Apartment Houses Cost Significant Item

저자

  • 이재성 [ Lee, Jae-seong | 동아대학교 건축공학과, 공학석사 ]
  • 이로나 [ Lee, Ro-Na | 동아대학교 건축공학과 겸임교수, 공학박사 ]
  • 이학기 [ Lee, Hak-Ki | 동아대학교 건축공학과 교수, 공학박사 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    대한건축학회지회연합회 [The Regional Association of Architectural Institute of Korea]
  • 설립연도
    2000
  • 분야
    공학>건축공학
  • 소개
    본회는 건축에 관한 학술․ 예술․ 기술을 연구 연마하는 지회회원들의 입지향상과 회원상호간의 친목도모와 함께 건축 문화창달에 기여함을 목적으로 한다. 목적을 달성하기 위하여 다음의 사업을 한다. 1. 지회회원의 입지향상과 친목도모 2. 건축에 관한 조사․연구지도 및 이에 관련된 사업 3. 회지, 논문집, 연구보고서 기타 건축에 관한 도서의 간행 4. 건축에 관한 강습회․강연회․간담회․전람회․견학회 등의 개최 5. 건축에 관한 계획, 감독, 기술검토에 대한 국가공공기관 기타의뢰에 관한 사항 6. 국내외 관계 제 학회와의 교류 및 회의참석 7. 기타 본회 목적달성에 필요한 사업

간행물

  • 간행물명
    대한건축학회연합논문집 [Journal of the Regional Association of Architectural Institute of Korea]
  • 간기
    격월간
  • pISSN
    1229-5752
  • 수록기간
    1999~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 540 DDC 690

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