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This paper studied the potential risk of high-rise apartment by analysis of the loss ratio of housing fire insurance, statistics related high-rise apartment fire, and the insured amount of housing fire insurance, and, found that it is so high and need the improvement of risk management measures for high-rise apartment. Accordingly, the study recommend the composit risk management measures including preventing of fire expanding for higher stories, a shelter for people of hire-rise apartment, and sprinkler protection, etc. Also as risk transfer measures, the composit risk measures for high-rise apartment includes the full insurance of housing fire insurance, third party property liability insurance, and development of endorsement for special risk such as a typhoon, liability etc.

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16층 이상 고층아파트는 국가에서도 특수건물(Specific Buildings)로 지정하여 정기적인 화재안전점검과 보험가입을 의무화하는 등 특별관리를 하고 있다. 이 같은 배경에는 정부가 그동안에 고층아파트가 사고사례 경험상 화재위험에 매우 취약하다는 것을 인식하고 있으며, 아파트화재 사고건수, 아파트화재 피해액, 주택화재보험 손해율 등이 이 같은 인식을 뒷받침하고 있다. 본 연구에서는 고층아파트 화재위험에 대한 화재통계 분석, 아파트화재보험의 가입 현황 및 고층아파트의 위험성 검토 등에 대하여 고찰하였다. 연구결과는 고층아파트 화재위험을 효율적으로 관리하기 위하여 이웃 세대로의 연소 확대위험 경감 방안 마련, 피난 안전성 확보, 스프링클러 등 소방시설의 신뢰성 유지, 실질적 전부손해의 보상이 가능한 전부보험 가입, 화재대물배상책임보험 및 풍수재위험특약 가입 등을 주요 내용으로 하는 고층아파트의 종합적인 위험관리방안이 필요한 것으로 나타났다.

목차

ABSTRACT
 1. 서론
 2. 고층아파트 위험
  2.1 선행연구
  2.2 주택의 종류 및 위험
  2.3 고층아파트 주택화재보험 활증요율
  2.4 고층아파트 보험(주택화재보험) 가입의 문제점
  2.5 고층아파트의 화재발생 사례
 3. 고층아파트 위험관리 방안
 4. 결론
 References

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저자

• Jong Won Kim [ 김종원 | Dept of Finance and Insurnce, Seowon University ] Corresponding author

참고문헌

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• 간행물명

  한국재난정보학회논문집 [Journal of The Korean Society of Disaster Information]

• 간기

  계간

• pISSN

  1976-2208

• 수록기간

  2005~2026

• 등재여부

  KCI 등재

• 십진분류

  KDC 338 DDC 361