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The Effects of Retail Estate Property Attractiveness on Retail Rents in Seoul
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- 발행기관
- 동중앙아시아경상학회 바로가기
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- 간행물
- 동중아시아경상학회 학술대회 바로가기
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- 통권
- 45차 (2012.10)바로가기
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- 페이지
- pp.163-183
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- 저자
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- 언어
- 영어(ENG)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A187986
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원문정보
초록
- 영어
- This study empirically investigates the effects of retail property's attractiveness on retail rents in Seoul. The retail rents-attractiveness function represents population density and economic decay relationship. It employs a two stage model. In the first stage, attractiveness of retail property can be measured using the weight of monthly rents and deposit to the total rents in each retail trade area. The second stage uses the ordinary least squares (OLS) to test the relationship between retail rents and various attractive factors. The data used in this study includes consumer preference survey, retail rents, and retail property's characteristics of 50,020 retail shops in Seoul, Korea. The result shows that the residence of low-income people is negatively related to the weight of monthly rents to the total rents. Additionally, consumer perception to preference of retail properties, goodwill, housing with month-to-month rent and population density (market potential factors) have an influence on retail rents in Seoul.
목차
Abstract
I. Introduction
II. Literature Review
III. Model
3.1. Market characteristics
3.2. Retail Property characteristics
IV. Data
V. Empirical results
5.1. Analysis of relationship between variables
5.2. Multi-collinearity
5.3. Extraction of significant variable
5. 4. Verification of the Model
VI. Conclusion
REFERENCE
Appendix
키워드
Retail rents Weight of monthly rents to the total rents deposit Ordinary Least Squares (OLS)저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 동중앙아시아경상학회 [East and Central Asia Economic and Business Association]
- 설립연도
- 1997
- 분야
- 사회과학>경영학
- 소개
- 한ㆍ몽경상학회는 한국과 몽골의 경상학계 학자, 경상관련 정ㆍ관계인사 및 문화계인사들이 한국과 몽골간의 학문 및 문화 교류를 위해 1995년에 설립한 학술단체입니다. 한ㆍ몽간 교류확대를 위하여 본 학회에는 현재 경영ㆍ경제학은 물론 사회과학분야를 연구하는 한국과 몽골의 학자들을 비롯하여 관련분야의 현업종사자들이 주 구성원으로 가입하고 있습니다. 본 학회는 몽골의 경제 · 경영 및 사회과학 분야의 이론, 정책 및 실무에 관련된 학술 연구활동을 통하여 회원 상호간의 학문적 교류를 도모하며, 동북아 및 인접국가 간의 국제교류협력증진은 물론 국가 및 지역사회 발전에 이바지함을 주요 목적으로 하고 있습니다. 본 학회는 발족취지에 따라 다음의 사업을 추진함으로써 본 학회의 위상을 제고함과 더불어 구성원들의 학문적 성취도를 높이고자 합니다. 본 학회는 설립목적을 달성하기 위하여 구체적으로 다음과 같은 사업을 수행하고자 합니다. 1. 경제, 경영, 무역 및 사회과학 분야의 이론과 실무, 그리고 산학협력에 관련된 연구 2. 한·몽 경제협력에 관한 연구 3. 한·몽 경영시스템에 관한 연구 4. 동북아 국가간 경제, 경영협력에 관한 연구 5. 학술발표회, 강연회, 세미나, 심포지움 등의 개최 6. 학술연구논문집, 소식지, 그리고 연구도서 등의 발간 7. 본회의 취지에 맞는 활동으로 국가나 기업발전 또는 국제교류 등에 기여한 분에게 칭기즈칸 경영대상 또는 글로벌 경영대상 수여 8. 본회와 목적을 같이하는 국내외 관련기관 및 산업계와의 교류 9. 기타 본회가 필요하다고 인정하는 관련사업
간행물
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- 간행물명
- 동중아시아경상학회 학술대회
- 간기
- 부정기
- 수록기간
- 2000~2021
- 십진분류
- KDC 320 DDC 330
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