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초록

영어

This study inquires into what effect the tax burden of investors, for typical taxes related to real estate investment; acquisition tax, comprehensive real estate holding tax, and transfer income tax, might have on the real estate investment behaviors; the purpose of long-term investment. These real estate investment behaviors have been analyzed to see how much they affect investment performance such as realized compound yield. This study model, which considers the fact that the choice of investment behavior for the degree of tax burden of investors may lead to different results in real estate investment, is expected to be an effective decision-making tool for investment.

한국어

본 연구에서는 부동산투자와 관련한 대표적 조세인 취득세, 종합부동산세, 양도소득세에 대한 투자자의 조세부담정도가 부동산의 투자행동(장기투자 목적 정도)에 어떠한 영향을 미치는지에 대하여 분석하고, 이러한 부동산 투자행동은 부동산 투자에 대한 투자성과(실현수익률)에 얼마나 영향을 미치는가에 대하여 분석을 실시하였다. 본 연구는 부동산 투자에 있어서 투자자에게 조세의 부담정도에 따른 투자행동의 선택결과가 최종의 투자성과에 서로 다른 결과를 나타낸다는 점을 고려하여 본 연구모델을 투자의사결정시 기초적인 의사결정 도구로 활용할 수 있을 것으로 생각된다.

목차

요약
 Abstract
 1. 서론
 2. 선행연구 고찰
 3. 실태분석
  3.1 표본의 특성
  3.2 투자자산종류에 따른 조세부담이 투자행동에 미치는 영향
  3.3 투자자산 종류별 투자행동이 수익률에 미치는 영향
 4. 결론
 참고문헌

키워드

부동산세제 취득세 보유세 양도소득세 장기투자목적 실현수익 Real Estate Taxation System Acquisition Tax Property Tax Transfer Income Tax Purpose of Long-term Investment Realized Compound Yield.

저자

• 윤윤석 [ Yun-Suk Yun | 광운대학교 경영학과 교수 ] 주저자
• 심원미 [ Weon-Mi Sim | 부산대학교 경영학과 강사, 부동산학 박사 ] 교신저자

참고문헌

발행기관

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