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역모기지 (예비)수요층의 특성 변화에 관한 연구 (1999년~2009년; 한국의 경우)
Changing characteristics of preliminary reverse mortgage homeowners in the Seoul Metropolitan Area, 1999~2009

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  • 발행기관
    한국지역개발학회 바로가기
  • 간행물
    한국지역개발학회지 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제21권 4호 제60집 (2009.12)바로가기
  • 페이지
    pp.201-226
  • 저자
    이종의
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A172458

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원문정보

초록

영어

This paper reviewed previous research of changing characteristics of preliminary homeowners and borrow's reverse mortgage and to explore new changing from 1999 to 2009. The framework used in this study was binary logit model and a questionnaire survey from aged 40 to 60's preliminary homeowners in the Seoul Metropolitan Area. Major findings are as follows 1) The significant variables of a strong demand for reverse mortgage when they retired or become older, are marriage, higher education level, residential apartment, high concern of reverse mortgage. but not married children, higher age, more healthy, big size house are demonstrated a negative preference. 2) Many of the older(about 76.9%) are at risk of having insufficient resources in retirement, and they have owned over 30% as real estate resource. 3) The answer which have a positive preference to be use a reverse mortgage is clearly increased. 4) The willingness of passing their properties to next generation clearly improved for few years. 5) The reason which will not use reverse mortgage is because of resistance to reverse mortgage generally or more specific difficulties with the products that are available is unclear at this point. Reverse mortgages provide a means for elderly and aging to access their home equity while continuing to live in their homes. This could be an effective means for reducing poverty among the elderly. Due to the demographic development in Korea, it is better option for the government to improve the economic status of the aging population in the coming two decades, government might even supply promotion to spread nationwide rapidly.

목차

Abstract
 1. 서론
 2. 선행연구 본석 및 이론적 논의
  2.1 선행연구 분석
  2.2 역모기지의 이용효과에 대한 논의
  2.3 미국과 한국의 역모기지 현횡과 이용조건의 변화
 3. 분석모형 및 자료
  3.1 분석모형
  3.2 자료
  3.3 회귀모형의 구성
 4. 분석결과 및 고찰
  4.1 조사대상자들의 일반적 특성
  4.2 주택연금 이용의향에 관한 분석결과
  4.3 주택연금 지급유형에 대한 분석결과
 5. 결론 및 제언
 참고문헌

키워드

역모기지 로짓모형 고령화 주택자산 home equity reverse mortgage logit model aging

저자

  • 이종의 [ Lee. Jong-Eui | 본학회 정회원, 중앙대학교 산업창업경영대학원 겸임교수 ] 단독저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국지역개발학회 [The Korean Regional Development Association]
  • 설립연도
    1989
  • 분야
    사회과학>지역개발
  • 소개
    국토의 균형발전과 도시 및 농촌지역 계획에 관한 이론을 종합적으로 연구하고 지역개발에 관한 학문적, 실용적 연구발전을 통하여 지속가능한 지역발전에 기여함을 목적으로 한다. 또한 세계화 시대에 부응하여 아시아지역의 선도적인 지역개발 경험을 바탕으로 개발도상국가의 지역개발전략 및 개발사업을 지원한다.

간행물

  • 간행물명
    한국지역개발학회지 [Journal of the Korean Regional Development Association]
  • 간기
    연5회
  • pISSN
    1225-9055
  • 수록기간
    1989~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 322 DDC 330

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