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The Impact of New Town Projects in Seoul Using a Spatial Hedonic Price Model
공간헤도닉모형에 의한 서울 뉴타운개발이 인근지역 아파트 가격에 미치는 영향 분석
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- 발행기관
- 한국지역개발학회 바로가기
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- 간행물
- 한국지역개발학회지 KCI 등재 바로가기
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- 통권
- 제20권 3호 제55집 (2008.09)바로가기
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- 페이지
- pp.139-158
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- 저자
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- 언어
- 영어(ENG)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A172273
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원문정보
초록
- 한국어
- 본 연구는 서울 뉴타운개발이 주변 아파트 가격에 미치는 영향을 분석하였다. 본 연구는 뉴타운개발의 형태를 주거중심형과 주거·상업·업무 기능이 복합된 도심형의 두 가지로 구분한 후 뉴타운개발의 형태에 따라서 뉴타운개발이 인근지역의 아파트 가격에 미치는 영향을 분석하였다. 공간헤도닉모형을 이용한 분석결과에 의하면 아파트 가격에 공간자기상관이 존재하기 때문에 서울 주택시장의 아파트가격 분석을 위해서는 공간헤도닉모형이 적합함을 알 수 있었다. 뉴타운개발 형태별 분석은 도심형 인근지역의 아파트 가격이 주거중심형 인근지역의 아파트가격보다 더 크게 상승하는 결과를 보여주었다. 마지막으로, 뉴타운개발이 인근지역 아파트 가격에 미치는 영향은 뉴타운개발 발표 직후부터 발생하기 시작했음을 알 수 있다.
목차
요악
1. Introduction
2. Research Conlexl
2.1 New Town Project
2.2 Previous Studies on Neighborhood eftects
3. The Spatial Hedonic Housing Price Models
4. The Empirical Analysis
4.1 Data
4.2 Results
5. Conclusion
References
저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 한국지역개발학회 [The Korean Regional Development Association]
- 설립연도
- 1989
- 분야
- 사회과학>지역개발
- 소개
- 국토의 균형발전과 도시 및 농촌지역 계획에 관한 이론을 종합적으로 연구하고 지역개발에 관한 학문적, 실용적 연구발전을 통하여 지속가능한 지역발전에 기여함을 목적으로 한다. 또한 세계화 시대에 부응하여 아시아지역의 선도적인 지역개발 경험을 바탕으로 개발도상국가의 지역개발전략 및 개발사업을 지원한다.
간행물
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- 간행물명
- 한국지역개발학회지 [Journal of the Korean Regional Development Association]
- 간기
- 연5회
- pISSN
- 1225-9055
- 수록기간
- 1989~2026
- 등재여부
- KCI 등재
- 십진분류
- KDC 322 DDC 330
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