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제주시 구도심 상권의 쇠퇴 원인에 관한 연구 - 토지이용 및 건축물 등의 물리적 현황을 중심으로
A Study on the Causes for Declining of Business Area in the Old Downtown of Jeju-si - Focused on a Physical Situation of Land Use and Buildings

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  • 발행기관
    한국농촌건축학회 바로가기
  • 간행물
    한국농촌건축학회논문집 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제12권 1호 통권 36호 (2010.02)바로가기
  • 페이지
    pp.25-32
  • 저자
    차호철, 박철민
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A117053

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원문정보

초록

영어
The aim of this thesis is to present why the business district of old downtown in Jejusi collapsed and what sort of problems caused by that as collecting objective data, which help us to comprehend how the commercial zone has been decaying, on the physical state of the specific area near 'Sinheungro' and 'Chilsungro', which are main commercial sites in the downtown, and analysing it. Firstly It was revealed that most land investigated was property in which structure was able to built or poor land within 60㎡. This was caused by increasing in land value and high density in space use so that the area did not develop.
Secondly, In addition to be low density, most of buildings in 'Sinheungro' and 'Chilsungro' were so old and inefficient - the old buildings were abandoned without improving due to expensive rent and complicated property rights. Thirdly, According to the survey accomplished, major commercial facilities in the area have struggled with the continuous recession in their business. It was the inevitable result of not having an effective alliance with surrounding retail shops and a lack of a strategic action for satisfying consumers desire or adapting to new shopping patterns. Fourthly, Infrastructure in the site was ruining the beauty of the urban landscape as well as bringing on bad access to the inner city as not having improved enough.
Furthermore, many administration departments which were in charge of each infrastructure existed. This was resulted from not considering unification between each infrastructure and regional characteristics of the local community

목차

Abstract
 1. 서론
  1.1 연구의 목적
  1.2 연구의 범위 및 방법
  1.3 분석의 틀
 2. 관련 연구 동향
 3. 제주시 구도심 상권의 현황
  3.1. 제주시 구도심의 일반적 현황
  3.2. 제주시 구도심의 활성화 방안 현황
 4. 대상지 현황 및 쇠퇴원인 고찰
  4.1. 대상지의 일반적 현황
  4.2. 물리적 현황 분석을 통한 세부별 쇠퇴원인 고찰
 5. 결론
 참고 문헌

키워드

구도심 도심쇠퇴 쇠퇴상권 쇠퇴원인 Old Downtown Center Downtown Decline Declining Trade Area Declining Reason

저자

  • 차호철 [ Cha, Ho-Cheol | 제주대학교 대학원 건축공학과 ]
  • 박철민 [ Park, Chul-Min | 제주대학교 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국농촌건축학회 [韓國農村建築學會]
  • 설립연도
    2000
  • 분야
    공학>건축공학
  • 소개
    한국농촌건축학회는 농어촌(마을 및 주택, 교육시설,의료보건시설,문화복지 시설 등) 에 관한 학술 발전, 기술개발, 정보교환을 통하여 농어촌지역의 발전에 기여함을 목적으로한다.

간행물

  • 간행물명
    한국농촌건축학회논문집 [Journal of the Korean institute of rural architecture]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    1229-2532
  • 수록기간
    1999~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 522 DDC 630

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